L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE MAISON DE 117M2 , 4 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCES ET PISCINE IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN CLOS ARBORÉ DE 1150M2 AU CALME EN FOND D'IMPASSE
Rénovée ces dernières années, la maison principale se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau attenante à la troisième chambre, disposant d’une entrée indépendante (idéal pour un espace privatif ou activité professionnelle).
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur une dépendance de type T2 d’environ 20 m², entièrement équipée avec cuisine et salle d’eau — parfaite pour recevoir, louer ou loger un proche. Un atelier d'environ 15 m2.
La piscine, sécurisée par un volet roulant, est entourée d’une spacieuse terrasse propice à la détente.
Prestations :
Menuiseries PVC et aluminium
Volets roulants et volets bois
Climatisation
Fosse septique neuve et conforme
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel, à proximité immédiate du centre-ville.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2832 |
|---|---|
| Référence | 7679942 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 1150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Type de toit | Toit en pente |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre de parking | 10 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Air chaud |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Piscine | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Cour | Oui |
| Atelier (surface) | 15 m² |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 13 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 12 m² |
| Surface chambre 4 | 13 m² |
| Nombre de terrasses | 4 |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 7 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8 m² |
| Atelier (surface) | 15 m² |
| Surface salle de bain 3 | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | PVC BOIS |
| Alarme | Oui |
| Vidéo surveillance | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Fibre Internet | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Matériaux de structure | Béton |
|---|---|
| État de la toiture (appréciation) | 3 |
| État de la façade (appréciation) | 2 |
| Standing | standard |
| Panneaux solaires | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 107 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 28/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2832 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
