Marianne de l' Agence REGARD vous propose en exclusivité cette grande villa sur la commune de Milhaud.
Dans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse villa de 144 m², implantée sur un terrain de 1 090 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de luminosité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, offrant un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée de sa salle de bains, créant un espace nuit intime et confortable.
Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le rangement, le stationnement ou un futur espace aménageable selon vos besoins.
Travaux de rénovation à prévoir
Grand garage avec mezzanine - huisserie PVC double vitrage -
Grâce à ses beaux volumes, son terrain généreux et son potentiel, cette villa représente une belle opportunité sur le secteur.
N'hésitez pas à m 'appeler pour une première visite !!
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2689 |
|---|---|
| Référence | 7586757 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface du terrain | 1096 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre de parking | 10 |
| Bien en copropriété | Non |
| Surface chambre 1 | 12.81 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 12.04 m² |
| Surface chambre 3 | 15.81 m² |
| Surface du garage | 38 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 73 m² |
| Surface de la cuisine | 22 m² |
| Surface salle de bain | 7.56 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 5.27 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Fosse septique | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 164 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 15/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2689 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Agence |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Oui |
