MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED SUR LA COMMUNE DE GARRIGUES SAINTE EULALIE
Laissez vous séduire par cette villa récente de 2020, de plain-pied, développant 100 m² habitables, où confort, modernité et luminosité s’accordent parfaitement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 44 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 1 avec son dressing, pensées pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Implantée sur un très beau terrain de 900 m², cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’un fort potentiel d’aménagement extérieur pour créer un véritable lieu de vie privilégié.
LES PLUS : Volets électriques - huisserie double vitrage - climatisation gainable - cumulus thermodynamique - et adoucisseur d'eau - 2 WC indépendants - 2 espaces buanderies.
Une maison, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une famille en quête d’un bien récent et harmonieux.
Aucun travaux à prévoir
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Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2827 |
|---|---|
| Référence | 7634030 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 450 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100,61 m² |
| Surface du terrain | 900 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Oui |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au plafond |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Oui |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Oui |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Oui |
| Cour | Non |
| Atelier (surface) | 10 m² |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 11.13 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.15 m² |
| Surface chambre 3 | 10.6 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 34.5 m² |
| Surface de la cuisine | 9.25 m² |
| Surface du dressing | 3.65 m² |
| Surface salle de bain | 4.7 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface balcon | 23 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électrique |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 25 m² |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Non |
| Autoroute à proximité | Non |
| Gare à proximité | Non |
| Crèche à proximité | Non |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 41 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 19/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2827 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Non |
|---|---|
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Agence |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
