L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE À NIMES
Située dans un environnement agréable à Nîmes, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m², idéale pour un couple, des retraités ou une petite famille.
Elle se compose d’un séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un garage et d’un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 355 m² joliment paysagé, ainsi que d’une agréable terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Chauffage électrique.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder !
Prix : 227 000 €
Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseiller immobilier.
| Prix du bien | 227 850 € |
| Prix hors honoraires | 217 000 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
10 850 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2819 |
|---|---|
| Référence | 6987964 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface du terrain | 355 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Loué | Non |
|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 183 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 31/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2819 |
| Date de l'estimation | 01/04/2025 |
|---|
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Maison |
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