MICHAËL MERCIER DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE, CE CHARMANT P2 DE 45 M²
Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux accès, venez découvrir ce charmant appartement P2 de 45 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Baigné de lumière, cet appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien offre un cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un appartement qui allie calme, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2871 |
|---|---|
| Référence | 7679561 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 45,25 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 21 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Surface salle de bain | 3 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 45.25 m² |
| Surface balcon | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Taxe foncière (montant) | 921 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Digicode | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 187 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 26/07/2025 |
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2871 |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|---|
| Connection Internet | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 159, allée Anne Franck 30000 Nîmes |
|---|
