MELODIE VALENSI - PLACE 65 by REGARD, VOUS PROPOSE SUR GARONS UNE MAISON FAMILIALE DE 140 M² – 5 CHAMBRES – PARCELLE DE 500 M²
Située dans un quartier résidentiel recherché de Garons, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 500 m².
Avec ses 5 chambres et ses beaux volumes, cette maison offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille, avec l’avantage de disposer de trois chambres en rez-de-chaussée.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie ouverte sur un agréable patio intérieur
• Une cuisine neuve, entièrement équipée
• Trois chambres
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
À l’étage :
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
Côté extérieur, la maison bénéficie d’une configuration particulièrement agréable avec un patio central, véritable espace de détente, accessible depuis la pièce de vie et certaines chambres. Un jardin entoure également la maison, offrant différents espaces à aménager selon vos envies.
La maison est mitoyenne des deux côtés uniquement par ses annexes : l’atelier d’un côté et le garage de l’autre, préservant ainsi les espaces habitables de toute mitoyenneté directe.
Un carport et une terrasse complètent l’ensemble.
Côté prestations :
• Cuisine neuve et équipée
• Double vitrage sur l’ensemble de la maison
• Volets roulants
• Système d’alarme
• Adoucisseur d’eau
• Chauffe-eau récemment remplacé
• Toiture en très bon état
Quelques travaux d’électricité et de rénovation d’une salle de bains sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces.
Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités de Garons.
À découvrir sans tarder !
Mélodie Valensi - Une collaboration PLACE 65 by Agence REGARD.
06 17 93 75 55
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7906854 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 487 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Oui |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Oui |
| Atelier (surface) | 10 m² |
| Arrosage automatique | Oui |
| Surface chambre 1 | 13 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 14 m² |
| Surface chambre 3 | 11 m² |
| Surface chambre 4 | 10 m² |
| Surface chambre 5 | 9 m² |
| Surface du garage | 12 m² |
| Surface du séjour | 39 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
| Surface salle de bain | 6.8 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.7 m² |
| Surface bureau | 5.6 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.2 m² |
| Atelier (surface) | 10 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Débarras | Non |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2049 € |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Connection Internet | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 50 m² |
|---|
| Matériaux de structure | Béton |
|---|---|
| Standing | standard |
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0101 |
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
