EN EXCLUSIVITE CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD NIMES VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE, TRAVERSANT DE 110M² AVEC PARKING ET CAVE AU COEUR DE NIMES DANS LES QUARTIERS LES PLUS PRISES DE LA VILLE, SECTEUR REVOLUTION ET QUAI FONTAINE.
Ce bel appartement en partie refait à neuf bénéficie d'un secteur privilégié, à proximité immédiate des commerces du centre ville à pied, ainsi que du collège La Révolution, du lycée Daudet, et de l'école élémentaire et primaire Marie Soboul.
La belle entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 45m² composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il bénéficie d'une climatisation.
Il dessert également trois belles chambres dont une parentale agrémentée de sa salle d'eau avec douche.
Une salle de bain, un dressing, un cellier complètent ce bien.
Le petit plus, un parking en sous sol et une cave!
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et toute visite.
Corinne Laurent
0685930741
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3776 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3263 |
|---|---|
| Référence | 7906259 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3776 € |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Surface chambre 1 | 11.06 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.13 m² |
| Surface chambre 3 | 11.32 m² |
| Nombre de terrasses | 0 |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Surface buanderie | 3.34 m² |
| Surface du dressing | 3.37 m² |
| Surface salle de bain | 5.37 m² |
| Surface des caves | 4.7 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.29 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface balcon | 0 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2300 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Digicode | Oui |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Non |
| Autoroute à proximité | Non |
| Gare à proximité | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 137 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 19/05/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3263 |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|---|
| Connection Internet | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
