FLORIANE LE GOFF ET OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD vous proposent sur la commune de Nîmes a deux pas des arènes, un appartement idéalement placé et entièrement rénové avec goût de 91m².
Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon lumineux avec climatisation réversible, une salle d'eau, un wc suspendu, deux chambres, une cave.
Le chauffage est collectif.
Les charges de copropriété sont de 1600€ comprenant l'ascenseur, l'entretien des communs et le chauffage.
Aucun travaux à prévoir.
Prenez contact avec OLIVIER PERRIER pour une première visite de ce bien en vente.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 59 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1620 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2956 |
|---|---|
| Référence | 7732304 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 91 m² |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1620 € |
| Nombre de lots | 59 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage communal |
| Interphone | Oui |
| Surface chambre 1 | 9 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 7 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 90 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1500 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 216 |
| Émission GES (émission CO2) | 25 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 02/03/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2956 |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|
