Bien exceptionnel - à vendre - 13200 Arles
1 690 000 € - 2212

Description

GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER CE DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA PETITE CAMARGUE.

Idéalement situé entre Nîmes et Arles, ce remarquable mas du XVIIIᵉ siècle développe environ 430 m² habitables, complétés par une dépendance de 100 m², actuellement occupée par les gardiens. L'ensemble s'étend sur un magnifique domaine de 5 hectares, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux authentiques et l'élégance des lieux confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Véritable cœur de la maison, la cuisine de 62 m² invite à la convivialité et s'ouvre sur un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière. Un bureau de 41 m² avec cheminée ainsi qu'une véranda de 35 m², largement ouverte sur le jardin, viennent compléter ces espaces de réception raffinés.

L'étage accueille un espace nuit composé de sept chambres, desservies par plusieurs salles de bains et salles d'eau, offrant un confort optimal pour recevoir famille et invités.

À l'extérieur, le domaine révèle toute sa splendeur. Une vaste piscine, bordée d'une terrasse ombragée par de majestueux platanes centenaires, invite à la détente, tandis que les grands espaces naturels offrent un cadre de vie paisible, préservé et profondément authentique.

Parfaitement entretenue, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence familiale de prestige qu'à celles d'un projet professionnel. Les installations équestres, avec leurs boxes à chevaux, séduiront les passionnés d'équitation, tandis que la dépendance et les vastes espaces disponibles offrent un fort potentiel pour le développement d'une activité d'événementiel, ou de tourisme de charme.

Rare sur le marché, ce domaine de caractère incarne avec élégance l'art de vivre en Camargue. Une adresse confidentielle où authenticité, nature et raffinement se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception.

Contactez Gilles MARTIN de l'agence REGARD pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite privée de cette propriété unique

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2212
Référence	6986931
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	550 m²
Surface du terrain	50000 m²
Disponibilité	à l'acte