AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PORPOSE CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 100 M² HABITABLES DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² habitables, en r+1 construite en 2013, idéalement située au calme, dans une impasse, offrant tranquillité et sécurité au quotidien.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche, une baignoire et un w.c.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m².
Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour finir cette maison dispose d'une parcelle de 284 m² sans aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et confort dans un cadre paisible.
Coté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable réversible dans toute la maison, assurant un confort optimal été comme hiver.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien Rouland qui sera ravi de vous faire visiter
AGENCE REGARD
NIMES
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2946 |
|---|---|
| Référence | 7738807 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 180 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface du terrain | 284 m² |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Oui |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Oui |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Oui |
| Surface chambre 1 | 12.2 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 13.2 m² |
| Surface chambre 3 | 15.5 m² |
| Surface du garage | 16 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 41.7 m² |
| Surface buanderie | 4 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 8.2 m² |
| Surface du hall d'entrée | 1.6 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Débarras | Non |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1616 € |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Fibre Internet | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 24 m² |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Non |
| Autoroute à proximité | Non |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| Standing | standard |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 90 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 23/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2946 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | MAISON |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
