LEA CORDES ET RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CET APPARTEMENT DE 102 M² AVEC QUATRE CHAMBRES, TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING À MARGUERITTES.
Envie d’un appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre ?
Situé dans le village prisé de Marguerittes, découvrez cet appartement traversant d’environ 100m², situé au premier étage.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial au quotidien.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air.
Côté pratique : deux places de stationnement viennent compléter les prestations de cet appartement.
Un bien offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dans un village recherché pour sa qualité de vie.
Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir cet appartement.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1284 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3272 |
|---|---|
| Référence | 7904538 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Surface chambre 1 | 10 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Surface chambre 3 | 10 m² |
| Surface chambre 4 | 12 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 7 m² |
| Surface salle de bain | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 98 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1327 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 103 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 30/10/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3272 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1284 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Marguerittes |
|---|
