MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 99 M² UTILES – 2 CHAMBRES + ESPACE BUREAU – GARAGE
Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1996, offrant environ 99 m² de surface utile, sur une parcelle de 472 m².
Rénovée en 2025, elle offre aujourd’hui un intérieur résolument moderne et actuel. Ses volumes, son agencement et son esthétique correspondent pleinement aux attentes d’aujourd’hui, avec des espaces ouverts, fonctionnels et agréables à vivre.
La maison développe environ 90 m² habitables et s’articule autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour d’environ 30 m².
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Un espace complémentaire d’environ 10 m² apporte une vraie polyvalence et pourra facilement répondre à différents besoins : bureau pour le télétravail, espace professionnel, pièce d’appoint ou rangement. Un véritable plus pour les acquéreurs recherchant deux chambres avec un espace supplémentaire.
Pour le confort au quotidien, la maison est équipée de climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d’un poêle à granulés installé en 2025. La toiture a été révisée et entretenue et la façade repeinte. Seule une mise au goût du jour du tableau électrique pourra être envisagée.
À l’extérieur, le terrain de 472 m² offre un espace agréable et convivial avec terrain de pétanque, espace barbecue et forage.
Le garage de 22 m², équipé d’une fosse mécanique, séduira particulièrement les amateurs de mécanique ou de bricolage. La maison dispose également d’un vide sanitaire très facilement accessible, facilitant l’entretien et les éventuelles interventions techniques.
Une maison rénovée et particulièrement soignée, aux volumes et à l’esthétique actuels, qui réunit confort du plain-pied, climatisation, espace bureau, garage et extérieur convivial.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0090 |
|---|---|
| Référence | 7841220 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface du terrain | 472 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Poolhouse | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Non |
| Atelier (surface) | 9 m² |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 20 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Surface du garage | 20 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface bureau | 10 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Digicode | Non |
| Débarras | Non |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Oui |
| Salle de fitness | Oui |
| Cheminée | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 140 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 15/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0090 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
| Puit de forage | Oui |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Oui |
